În primul trimestru al acestui an, preţurile locuinţelor de lux din lume au avut pentru prima dată o scădere după criza financiară din 2008-2009, potrivit Bloomberg.
Potrivit companiei de consultanță imobiliară Knight Frank, un indice al prețurilor de top din 46 de orașe a scăzut cu 0,4% în ritm anual, ceea ce constituie prima scădere de la 2009. Aceasta reprezintă o schimbare semnificativă față de creșterea cu 10 procente înregistrată.
Noua Zeelandă a avut cea mai mare cădere a pietei imobiliare, la locuinţe de lux scăderea fiind cu două cifre în Wellington, Auckland și Christchurch. Marile orașe, inclusiv San Francisco, New York, Los Angeles, Hong Kong și Vancouver au înregistrat, de asemenea, o scădere semnificativă a prețurilor.
Knight Frank a susţinut în raportul său că încetinirea creşterii economice în ultimul an a fost rezultatul unei schimbări radicale a politicii monetare la nivel mondial. Mai precis, majorarea ratelor dobânzilor la împrumuturi.
Oraşele supravegheate de Knight Frank au înregistrat de obicei o creştere a preţurilor în primul trimestru. De exemplu, Dubai şi Miami au crescut cu două cifre – preţurile din Dubai au urcat cu 44%, contribuind la creşterea totală din pandemie de 149%.
Cu toate că se preconizează că pieţele proprietăţilor de lux vor suferi o scădere în următoarele trimestre, există puţine şanse să se repete catastrofa financiară din 2008, atunci când indicele a scăzut cu 8,2 procente, conform declarațiilor făcute de Bailey.
